合作咨询热线:

400-123-4567

新利体育新闻
联系我们

电话:400-123-4567

邮箱:www.sinosecjs.com

地址:广东省广州市天河区天河路88号

您当前位置: 新利体育 > 新利体育新闻
建筑行业10月投资策略:基建投资迎来拐点 把握“城市更新”新主线新利体育
发布时间:2023-10-08 07:08:13 浏览:[ ]次

  三季度专项债发行明显提速,累计新增规模基本赶上去年进度。7-9 月全国新增专项债(不包含再融资债券)11478 亿元新利体育,三季度单月新增规模分别同比+220%/+1052%/+1381%。2023 年前三季度累计新增专项债34486 亿元,同比-2.7%,完成全年新增额度目标的90.8%。2022 年8 月国常会即安排增发了5000 亿元的专项债结存限额新利体育,大部分在当年10 月完成发行,若今年10月新增专项债发行顺利,年底前仍有动用结存限额的可能。

  与专项债发行节奏加快对应,新开工速度亦明显提速。与专项债发行节奏加快对应,8 月项目开工亦进入提速阶段,根据mysteel 统计,8 月新开工项目投资额31288 亿元,单月同比+10.6%,累计同比-9.7%。项目开工预计滞后专项债发行1 个月左右,预计9-10 月项目开工投资额将继续大幅增长,全年开工项目投资额与2022 年基本持平,推动基建投资快速回暖。

  新利体育

  新利体育

  从城中村改造到城市更新,“存量改造”有望成为新主线 月国家发改委在新型城镇化任务重提出“因地制宜改造一批大型老旧街区和城中村”,2023 年7 月国务院提出关于城中村改造的专项指导意见。从政策脉络上可以看出,城中村改造基建、老旧小区改造、城市更新将会遵循由“最旧”到“次旧”,由住宅到公共建筑和工业建筑再到城市建设全领域的改造顺序,城市“存量改造”需求有望加速释放,并形成新一轮的投资主线。

  新利体育

  重视“存量改造”需求释放带来的投资机会。未来涵盖城中村改造、老旧小区改造、城市更新的改造类需求有望得到政策长期支持,并且成为新的投资主线新利体育,估算城中村改造和城市更新年均投资额可达到1.68-3.15 万亿元,老旧小区改造年均投资约2100-2700 亿元,推荐优先布局重点城市历史经验丰富的龙头标的。

  投资建议:7 月以来专项债发行提速,叠加三年内开工项目投资额增长较快,目前在建项目充足,推动实物工作量持续落地,基建投资有望迎来拐点。“城中村”改造相关配套政策快速推进,城市“存量改造”需求有望加速释放新利体育,并形成新一轮的投资主线,推荐优先布局重点城市历史经验丰富的龙头标的。重点推荐:太极实业建科院中材国际德才股份中国中铁中国铁建。

  新利体育

  风险提示:宏观经济下行风险;政策落地不及预期的风险;重大项目审批进度不及预期的风险。

关注新利体育

服务热线

400-123-4567

邮箱:www.sinosecjs.com
地址:广东省广州市天河区天河路88号