新利体育新利体育新利体育新利体育) 仲量联行发布的最新报告显示,沙特和阿联酋在中东和北非地区(MENA)建筑市场处于领先地位,在今年上半年两个国家的新建项目总价值占到总量的67%。
仲量联行中东和非洲地区市场情报主管Laura Morgan表示,尽管全球加息、高通胀和贸易复苏乏力继续影响全球建筑业,但该地区却异常突出,显示出持续的增长轨迹。
这家全球房地产咨询公司在其最新的建筑市场情报报告中指出,今年前六个月,中东和北非地区共授予了价值1010亿美元的基建项目,其中沙献了约440亿美元,占据主导地位。今年上半年,沙特在住宅领域给出价值50亿美元的建筑合同,娱乐方面的基建项目价值20亿美元。
阿联酋紧随其后,上半年共授出价值230亿美元的基建项目。与去年同期相比,沙特和阿联酋新推出的基建项目价值同比实现迅速增长新利体育。
尽管埃及的新授基建项目价值同比有所下降,上半年约有7.71亿美元的基建合同授出,但该国拥有大量即将推出的项目储备。
报告显示,目前,中东和北非地区建筑业累计订单的项目价值超过3万亿美元。沙特、阿联酋和埃及三国的占比达到60%以上。其中沙特所占份额最大,约为35%,相当于约1.3万亿美元,而阿联酋和埃及预计各为5000亿美元左右。
展望未来,报告预测,在“2030 愿景”计划的推动下,沙特的建筑市场将在2024年至2027年间实现4%的年均增长率。
此前,根据沙特承包商管理局(SCA)主席的说法,建筑和建造业对国内生产总值的贡献率约为6%,是沙特非石业中的第二大产业。
与此同时,报告预测同期阿联酋的建筑市场规模年增长率将超过3%,主要原因是基础设施和房地产行业,包括住宅、酒店、综合体和商业地产的投资量增加。
在投标价格通胀方面,报告指出,由于与大宗商品和建筑材料价格波动相关的市场因素,预计沙特在2023年将出现约6%的年增长率。
此前,房地产咨询公司莱坊在发布的报告中强调,沙特有望成为全球最大的建筑中心之一。
莱坊合伙人兼中东和北非地区研究主管Faisal Durrani表示,随着“2030 愿景”目标加速实现基建,沙特的房地产项目正在迅速发展,在全球范围内其规模是最大的。